采暖費是怎么收取的？
發(fā)布時(shí)間：2021-05-20 發(fā)布人：admin
第一種按面積收費的用熱用戶(hù)：按照洛發(fā)改價(jià)管﹝2013﹞12號文件規定，城市居民生活供暖價(jià)格按面積收費為0.18元/日/平方米，多層、小高層和高層建筑的居民生活采暖收費面積仍分別按建筑面積的90％、86％和82％計算。按面積熱費計算方法為：（房產(chǎn)證面積）×面積系數（多層90％、小高層86％和高層82％）×0.18 (元/日/平方米)×121天（2014年實(shí)際供熱天數）=采暖期總的熱費。例如按多層100平米住宅來(lái)計算熱費為：100×0.9×0.18×121=1960.2元
第二種按照分戶(hù)計量收費的用熱用戶(hù)：根據物價(jià)部門(mén)的政策依然實(shí)行兩部制熱價(jià)，基本熱價(jià)為0.054元/日/平方米，基本熱費也就是說(shuō)用熱業(yè)主計量熱價(jià)為0.142元/千瓦時(shí)。兩部制熱價(jià)是指熱價(jià)由兩部分組成，一部分是固定的基本熱價(jià)，也就是供暖基礎費；另一部分是根據熱用量收的計量熱費。兩部制熱價(jià)采暖費用由基本熱費和計量熱費兩部分組成。熱費的計算方式為：基本熱費＝（房產(chǎn)證面積）×面積系數（多層90％、小高層86％和高層82％）×0.054 (元/日/平方米)×121天；計量熱費＝0.142元/千瓦時(shí)×用熱量。還按100平米住宅假設用熱量為6000千瓦時(shí)來(lái)計算整個(gè)采暖期熱費為：基本熱費（100×0.9×0.054×121=588元）+計量熱費（6000×0.142元/千瓦時(shí)=852元）=1440元。每年在采暖期開(kāi)始前分戶(hù)計量用戶(hù)先按面積進(jìn)行采暖費的預交費，等采暖期結束后在進(jìn)行結算多退少補。
第三種為有集中供暖設施，往年用今年不用的用戶(hù)，無(wú)論是按面積收費或者按分戶(hù)計量收費的用戶(hù)，基本熱費收費標準統一合并調整為總熱費的25%,（例如之前100平米住宅的基本熱費為：100×0.9×0.18×121×0.25=490元）。分戶(hù)控制用戶(hù)在供熱期前關(guān)閉閥門(mén)，串聯(lián)式供暖系統的居民用戶(hù)，若申請不用熱，在供熱期前須在供熱收費單位的監督下拆除散熱器；對私自拆除散熱器的，仍按100%的標準繳納熱費。
